04 68 35 68 42
36 avenue du Général Leclerc
66000 Perpignan

Appartement 4 pièces de 95,71 m² à vendre à PERPIGNAN (66000).

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  • Prix
  • 315 000
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Appartement 96 m² - 4 pièces - Perpignan (66000)

Ref 4137
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Description de l'offre

Localisé à PERPIGNAN, cet appartement récent de très bon standing comporte 4 pièces réparties sur 95,71 m². Il est doté d'une cuisine américaine equipée, de 3 chambres de 10 à 14 m² et d'un grand séjour de 23 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau de 7 m² et de 2 toilettes. L'appartement comporte 2 placards de 1 m² chacun. Cet appartement étant à 5 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez également à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 1 km des commerces. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, cet appartement dispose de 2 terrasses de 63 m². Il possède également une cave, un garage et des places de parking. L'appartement en duplex est situé au 3e et dernier étage du bâtiment. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Point non négligeable, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage individuel à air pulsé qui marche à la climatisation réversible + électrique. Une climatisation est aussi présente. Ce bien est classé C pour la performance énergétique et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 315 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 3 300 euros par an. Enfin, la quote-part pour cet appartement est de 3 300 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 4197. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 66000


Surface habitable (m²) 96 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Taxe foncière annuelle 1 831 €


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